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Jetzt renovieren sie ihre alte Villa von 1887. ";s:4:"text";s:40220:"{"data":[{"type":"text","data":{"text":"<p><b>Magnolian Pigment: Umbau einer Villa von 1887</b></p>","format":"html"}},{"type":"text","data":{"format":"html","text":"<p>Wie man fast aus Versehen ein Lebensprojekt startet: Miryam Baha-Kernchen wollte Lehrerin werden – und während ihr zum Ende ihres Studiums in Hannover immer deutlicher wurde, dass das nicht ihre Berufung ist, fanden sie und ihr Mann auf eine andere Frage keine unmittelbare Antwort: Wo wollen wir leben? Und vor allem: Wo wollen wir bleiben? Hannover, so viel wusste die 29-Jährige, sollte es nicht mehr sein. 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font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:550; line-height:18px;\"> View this post on Instagram</div></div><div style=\"padding: 12.5% 0;\"></div> <div style=\"display: flex; flex-direction: row; margin-bottom: 14px; align-items: center;\"><div> <div style=\"background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(0px) translateY(7px);\"></div> <div style=\"background-color: #F4F4F4; height: 12.5px; transform: rotate(-45deg) translateX(3px) translateY(1px); width: 12.5px; flex-grow: 0; margin-right: 14px; margin-left: 2px;\"></div> <div style=\"background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(9px) translateY(-18px);\"></div></div><div style=\"margin-left: 8px;\"> <div style=\" background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 20px; width: 20px;\"></div> <div style=\" width: 0; height: 0; border-top: 2px solid transparent; border-left: 6px solid #f4f4f4; 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Was wisst ihr über eure Villa Magnolia? </b></p>"}},{"type":"text","data":{"format":"html","text":"<p>Miryam Baha-Kernchen: Der Opa meines Mannes hat die Villa Magnolia für damals 10 000 Mark erworben, die Familie meines Mannes hat eine Zeit lang versucht, es zu verkaufen, weil hier so viel saniert werden muss. Wir haben die beiden Dorfältesten befragt, von denen einer leider kürzlich verstorben ist. Die alten Herren, beide um die 90, haben als Kinder in diesem Haus gespielt. Das Haus wurde von drei Schwestern gebaut, die hier eine Ziegelei hatten und später als Rückwanderer zurück in die USA zogen, dort hatte sich ihre Familie bereits im 18. Jahrhundert niedergelassen, ich habe den Namen ihrer Familie im Auswandererregister gefunden. Die späteren Besitzer konnten das Haus nicht mehr halten und verkauften, später wurde es in ein Mehrparteienhaus umgebaut. Die Villa hieß übrigens nicht immer so: An dem Tag, an dem wir sie das erste Mal besucht haben, hat der 150 Jahre alte Magnolienbaum geblüht. Da habe ich gemerkt: Die Villa Magnolia ist mein Lebensprojekt. Die Reise dazu teile ich auf <a href=\"https://www.instagram.com/magnolian_pigment/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\">Instagram</a>.</p>"}},{"type":"imageservice","data":{"globals":{"title":"","layout":"alternating"},"defaults":{"title":"Vorher","caption":"","alt":"","copyright":"","tags":""},"items":[{"id":"0/FlurgesamtVorher1jpg","service":"cloudinary","status":"clean","attributes":{"caption":"<p>Unter Terrakotta-Fliesen und abgehängten Decken …</p>","title":"Vorher","alt":"Villa Magnolia im Umbau","copyright":"Miryam Baha-Kernchen"},"tags":[],"options":[],"info":{"height":4002,"width":3011,"size":1452010,"format":"jpg","source":"http://res.cloudinary.com/cond-nast-germany/image/upload/v1623232211/0/FlurgesamtVorher1jpg.jpg","created":"2021-06-09T09:50:11Z"}},{"id":"0/FlurgesamtNachherjpg","service":"cloudinary","status":"clean","attributes":{"caption":"<p>… verbarg sich ein musealer Eingangsbereich mit <a href=\"https://www.ad-magazin.de/article/rohe-waende\">Patina</a>. Im Flur müssen einige Stuckrahmen der Decken- und Wandkassetten wieder aufgearbeitet werden, dafür ist der alte Fliesenboden mit den hellblau-goldenen Emblemen in einem einwandfreien Zustand. „Der größte Bruchschaden ist um die Türen zu finden. Diesen werden wir aber hoffentlich durch die Wiederherstellung breiter Türrahmen mit aufwändiger Supraporte beheben können.“</p>","title":"Nachher","alt":"Villa Magnolia","copyright":"Miryam Baha-Kernchen"},"tags":[],"options":[],"info":{"height":3648,"width":2432,"size":2428322,"format":"jpg","source":"http://res.cloudinary.com/cond-nast-germany/image/upload/v1623232213/0/FlurgesamtNachherjpg.jpg","created":"2021-06-09T09:50:13Z"}}]}},{"type":"oembed","data":{"type":"instagram","url":"https://www.instagram.com/p/COsrJSAsAI9/","html":"\n<blockquote class=\"instagram-media\" data-instgrm-not-captioned data-instgrm-permalink=\"https://www.instagram.com/p/COsrJSAsAI9/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading\" data-instgrm-version=\"13\" style=\" background:#FFF; border:0; border-radius:3px; box-shadow:0 0 1px 0 rgba(0,0,0,0.5),0 1px 10px 0 rgba(0,0,0,0.15); margin: 1px; max-width:658px; min-width:326px; padding:0; width:99.375%; width:-webkit-calc(100% - 2px); width:calc(100% - 2px);\"><div style=\"padding:16px;\"> <a href=\"https://www.instagram.com/p/COsrJSAsAI9/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading\" style=\" background:#FFFFFF; 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font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:550; line-height:18px;\"> View this post on Instagram</div></div><div style=\"padding: 12.5% 0;\"></div> <div style=\"display: flex; flex-direction: row; margin-bottom: 14px; align-items: center;\"><div> <div style=\"background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(0px) translateY(7px);\"></div> <div style=\"background-color: #F4F4F4; height: 12.5px; transform: rotate(-45deg) translateX(3px) translateY(1px); width: 12.5px; flex-grow: 0; margin-right: 14px; margin-left: 2px;\"></div> <div style=\"background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(9px) translateY(-18px);\"></div></div><div style=\"margin-left: 8px;\"> <div style=\" background-color: #F4F4F4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 20px; width: 20px;\"></div> <div style=\" width: 0; height: 0; border-top: 2px solid transparent; border-left: 6px solid #f4f4f4; 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line-height:17px; margin-bottom:0; margin-top:8px; overflow:hidden; padding:8px 0 7px; text-align:center; text-overflow:ellipsis; white-space:nowrap;\"><a href=\"https://www.instagram.com/p/COsrJSAsAI9/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading\" style=\" color:#c9c8cd; font-family:Arial,sans-serif; font-size:14px; font-style:normal; font-weight:normal; line-height:17px; text-decoration:none;\" target=\"_blank\">A post shared by Miry | Villa Magnolia (@magnolian_pigment)</a></p></div></blockquote>\n","custom":{"thumbnail_width":640,"thumbnail_height":800},"label":"Instagram Post"}},{"type":"text","data":{"format":"html","text":"<p><b>Aktuell ist das Haus in Parteien aufgeteilt – das war aber noch nicht immer so?</b></p>"}},{"type":"text","data":{"format":"html","text":"<p>Genau, früher war das Haus ganz anders aufgebaut, jede Etage hatte eine Bedeutung. Das Hochparterre hat sehr hohe Decken, hier wohnten die besagten Schwestern. Das Obergeschoss wurde, das vermuten wir zumindest, von den Bediensteten bewohnt. Das gesamte Haus ist unterkellert, hier wurde gekocht und der ausladende Landsitz versorgt. Auf dem Gelände gibt es noch Nebengebäude, da hat früher der Verwalter der Landwirtschaft gewohnt, dazu ein Gärtnerhaus, hinten muss es außerdem wohl Gewächshäuser gegeben haben. Es gibt übrigens auch ganz viel, was wir nicht wissen, etwa, wie viele Quadratmeter die Villa Magnolia genau misst. </p>"}},{"type":"text","data":{"format":"html","text":"<p><b>Wussten du und dein Mann denn, was für Schätze euch in der alten Villa erwarten?</b></p>"}},{"type":"text","data":{"format":"html","text":"<p>Als wir hier eingezogen sind, war das Haus von außen ein riesiges Wow. Innen aber hätte es sich um einen beliebigen Neubau handeln können. Lediglich die Decke im Wohnzimmer war nicht verkleidet – ihre Bemalung hat uns von Anfang an gekitzelt. Wirklich entdeckt haben wir die Schätze der Villa aber erst, als wir die zwei Mietparteien im Erdgeschoss wieder miteinander verbinden wollten. Dafür öffneten wir die Mittelwand im Flur. Beim Türdurchbruch haben wir unter der Terrakotta-Fliese ein kleines Stück uralte Fliese entdeckt. Da bin ich vor Aufregung durchgedreht. Wir wussten nicht, ob da noch mehr ist. Dann habe ich die abgehängte Decke ein Stückchen geöffnet – und mir blickte eine Königin entgegen. </p>"}},{"type":"article","data":{"status":true,"globals":{},"items":[{"id":"articles/45588","service":"content","type":"article","attributes":[]}]}},{"type":"text","data":{"format":"html","text":"<p><b>Was hat es mit der Königin auf sich?</b></p>"}},{"type":"text","data":{"format":"html","text":"<p>Insgesamt sind es vier unterschiedliche Wandmalereien; barbusige Königinnen mit Flügeln, deren angedeutete Korsette durch eine Krone, ein Collier und den Helm einer Ritterrüstung gebildet werden. Die Decke ist in verschiedene Kassetten unterteilt, in denen sich unterschiedliche Motive finden. Während die Königinnen den Mittelstreifen der langen Decke schmücken, findet man um sie herum alle Sternzeichen sowie in der Natur abgebildete Putten, die für die vier Jahreszeiten stehen. Manche von ihnen sind mit Jungtieren abgebildet, andere angeln, sammeln Holz, spielen oder pflücken Blumen.</p>"}},{"type":"quote","data":{"format":"html","text":"<p>Was bedeutet eine Sanierung? Auch für eine Ehe? Teilen wir eine gemeinsame Vision?</p>","cite":"Miryam Baha-Kernchen"}},{"type":"text","data":{"format":"html","text":"<p><b>Du wolltest doch bestimmt sofort alle Fliesen und Wände rausreißen – wie hält man sich zurück?</b></p>"}},{"type":"text","data":{"format":"html","text":"<p>Ich wollte wirklich alles rausreißen. Damals hat uns das Haus noch gar nicht gehört. Wir mussten uns dann erst mal zurücknehmen: Was bedeutet eine Sanierung? Auch für eine Ehe? Teilen wir eine gemeinsame Vision? Ich war überemotional und wollte alles direkt machen, bis mir klar wurde, dass das nicht geht und wir Zeit und einen Plan brauchen.</p>"}},{"type":"heading","data":{"format":"html","text":"Unter Denkmalschutz: der Umbau der Villa Magnolia"}},{"type":"text","data":{"format":"html","text":"<p><b>Eine Sanierung ist sehr teuer, ein Haus mit Denkmalschutz noch dazu. Wie seid ihr vorgegangen? Habt ihr euch einen Finanzplan gemacht? </b></p>"}},{"type":"text","data":{"format":"html","text":"<p>Ich werde auf Social Media viel mit der Frage konfrontiert, wie wir uns das Haus leisten konnten. Dazu muss man sagen, dass wir das Haus übergeben bekommen haben. Die Sanierung aber tragen wir. Das vergisst man schnell: Es gibt viele Altbauten, die günstig über den Tisch gehen, weil man noch so viel investieren muss. Die finanzielle Planung ist sehr schwierig. Viele Kosten kommen entlang des Weges hinzu, davor haben wir natürlich auch Angst. Es gibt aber Sanierungsförderprogramme, die die Altbaurenovierung unterstützen. Wir gehen hier keinen Schritt ohne eine fundierte Fachexpertise. Die Dämmung, die Isolierung, Strom – wir brauchen so viel Beratung, um unsere Möglichkeiten einzurahmen. Wir haben auch den Architekten getroffen, der damals den <a href=\"https://www.ad-magazin.de/tag/umbau\">Umbau</a> in die kleinen Parteien vorgenommen hat, er hilft uns, das Haus wieder in seine Ursprünglichkeit zurückzuversetzen.</p>"}},{"type":"quote","data":{"format":"html","text":"<p>Wir gehen hier keinen Schritt ohne eine fundierte Fachexpertise. </p>","cite":"Miryam Baha-Kernchen"}},{"type":"text","data":{"format":"html","text":"<p><b>Wie geht es denn mit der Sanierung voran? </b></p>"}},{"type":"text","data":{"format":"html","text":"<p>Wir wollten uns erst, ganz romantisch gedacht, einem Zimmer nach dem nächsten widmen. Das macht hier aber gar keinen Sinn, weil alles miteinander verzahnt ist. Aktuell renovieren wir den Eingangsbereich mit der halbrunden Terrasse und der alten Eingangstür. Die ist gerade der Schwachpunkt des Hauses: Früher war der Eingangsbereich verglast, wie ein Wintergarten. Der wurde irgendwann abgenommen, die Terrasse ist aber nicht für Witterung gedacht, folglich sieht es im Keller darunter aus wie in der Tropfsteinhöhle. Der halb renovierte Flur erinnert zwar an einen alten Palazzo, aber auch dort muss viel gemacht werde. Wir würden gerne dieses Jahr Arbeits-, Schlaf- und das En suite-Badezimmer abschließen und den Aufgang fertig machen. Ein Zeitplan ist wichtig, um voranzukommen – das funktioniert aber nicht bei jeder Immobilie. Wir arbeiten jeden Tag an diesem Haus, aber ich habe keinen Stress, fertig zu werden – sonst treffe ich bloß Entscheidungen der Entscheidung wegen. </p>"}},{"type":"text","data":{"format":"html","text":"<p><b>In welchen Zimmern lebt ihr gerade?</b></p>"}},{"type":"text","data":{"format":"html","text":"<p>Das Haus ist eine Baustelle, das vergisst man oft, wenn man mir auf Instagram folgt. Da wir das Haus für die Sanierung in unterschiedliche Abschnitte aufgeteilt haben, können wir eine Seite bewohnen, während wir die andere parallel sanieren. Den langen Flur kann man sich als Grenze zwischen Baustelle und Wohnbereich vorstellen. Erst wenn wir die erste Seite abgeschlossen haben, werden wir uns den Räumen widmen, die wir zurzeit bewohnen, dem Wohnzimmer, Esszimmer, einem Mini-Bad, der Speisekammer und der Küche. Bis es so weit ist, bleibt die Frage, ob wir hier auf mehr alte Schätze stoßen werden, ein großes Geheimnis.</p>"}},{"type":"text","data":{"format":"html","text":"<p><b>Hast du den Kopf schon frei für Einrichtung?</b></p>"}},{"type":"text","data":{"format":"html","text":"<p>Ja, damit befasse ich mich fast zu viel, weil meine Passion nicht das Abschlagen von Putz, sondern das Kreieren ist. All die Planung, die in die Sanierung fließt, hat aber natürlich auch Auswirkung auf das Interieur – etwa beim Badezimmer, wo die Anschlüsse natürlich auch die Raumgestaltung vorgeben. In unserer Altbauwohnung in Hannover hatten wir viele Midcentury-Möbel. Hier aber ist allein die Decke schon so laut, da machen andere Möbel mehr Sinn. Ich will mich dem Haus nicht aufdrängen, seine Zeit respektieren. Ein Gründerzeitbett mit Blechkanne wird es aber nicht geben <i>(lacht). </i></p>"}},{"type":"text","data":{"format":"html","text":"<p><b>Warst du denn schon immer so ruhig und geduldig? </b></p>"}},{"type":"text","data":{"format":"html","text":"<p>Man wächst mit dem Projekt. Ich wache mit Gedanken zur Renovierung auf und schlafe mit ihnen ein. Ich muss hier konzentriert und kleinteilig denken, sonst würde ich ausbrennen. Das Haus hier hat mir Geduld beigebracht.</p>"}},{"type":"imageservice","data":{"globals":{"title":"","layout":"alternating"},"defaults":{"title":"","caption":"","alt":"","copyright":"","tags":""},"items":[{"id":"0/GarderobeVorherjpg","service":"cloudinary","status":"clean","attributes":{"caption":"<p>Miryam Baha-Kernchen und ihrem Mann war nicht bewusst, welche Schätze sie unter der Verkleidung finden würden – die Deckenverzierung im Wohnzimmer machte sie allerdings neugierig.</p>","title":"Vorher","alt":"","copyright":"Miryam Baha-Kernchen"},"tags":[],"options":[],"info":{"height":3072,"width":2304,"size":1329022,"format":"jpg","source":"http://res.cloudinary.com/cond-nast-germany/image/upload/v1623232795/0/GarderobeVorherjpg.jpg","created":"2021-06-09T09:59:55Z"}},{"id":"0/GarderNachher1jpg","service":"cloudinary","status":"clean","attributes":{"caption":"<p>Der Garderobenbereich ist nunmehr ein mondänes Zimmer.</p>","title":"Nachher","alt":"","copyright":"Miryam Baha-Kernchen"},"tags":[],"options":[],"info":{"height":3962,"width":3021,"size":2637278,"format":"jpg","source":"http://res.cloudinary.com/cond-nast-germany/image/upload/v1623232796/0/GarderNachher1jpg.jpg","created":"2021-06-09T09:59:56Z"}}]}},{"type":"imageservice","data":{"globals":{"title":"","layout":"alternating"},"defaults":{"title":"","caption":"","alt":"","copyright":"","tags":""},"items":[{"id":"0/ArbeitszimmerVorherjpg","service":"cloudinary","status":"clean","attributes":{"title":"Vorher","caption":"<p>Das wird einmal das Arbeitszimmer werden, hier noch mit nicht freigelegter Decke.</p>","alt":"Raum im Umbau, Rohzustand","copyright":"Miryam Baha-Kernchen"},"tags":[],"options":[],"info":{"height":4032,"width":2985,"size":1595247,"format":"jpg","source":"http://res.cloudinary.com/cond-nast-germany/image/upload/v1623233395/0/ArbeitszimmerVorherjpg.jpg","created":"2021-06-09T10:09:55Z"}},{"id":"0/Arbeitsz13jpg","service":"cloudinary","status":"clean","attributes":{"title":"Zwischenstand","caption":"<p>Der Begriff Arbeitszimmer trifft noch auf viele Räume zu, dieser Raum ist noch nicht fertig. 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