{"data":[{"type":"text","data":{"format":"html","text":"<p>Raum ist in der kleinsten Lücke. Das beweisen findige Architekten und Architektinnen, wenn sie Dächer erobern, Brachen erschließen oder einfach Orte besetzen, an die vor Jahren noch niemand dachte. Der Grund ist einfach: Innerstädtischer Boden wird immer knapper, die Preise steigen teils ins Astronomische. Also wird aufgestockt und umgenutzt, reingequetscht und draufgesattelt, was das Zeug hält. <a href=\"https://www.ad-magazin.de/article/urbane-nachverdichtung-sigurd-larsen\" target=\"_blank\">Nachverdichtung</a> heißt das Schlagwort, das die Stadtplanung begeistert und langjährige Mieter teilweise auf die Barrikaden treibt, weil plötzlich der grüne Innenhof verschwindet. Der Kampf um die Zukunft der Städte ist entbrannt.</p>"}},{"type":"imageservice","data":{"globals":{"title":"","layout":""},"defaults":{"title":"","caption":"","alt":"","copyright":"","tags":""},"items":[{"id":"0/p200_PhotoYoungChaeParkVerticalLivinggestalten2021jpeg","service":"cloudinary","status":"clean","attributes":{"caption":"<p>Diese gerade mal vier Meter breite Lücke&nbsp;in der Millionenmetropole Seoul füllten Archium Architects mit einem vertikal gestapelten Wohnhaus. Halbtransparente Seiten­wände sorgen für maximales Licht statt klaus­trophobischer Enge.</p>","title":"Vertical","alt":"Weißes schmales Haus von Straßenseite aus, Seoul.","copyright":"Young Chae Park /  Vertical Living, Gestalten 2021"},"tags":["Vertical"],"options":[],"info":{"height":2500,"width":1666,"size":1521362,"format":"jpg","source":"http://res.cloudinary.com/cond-nast-germany/image/upload/v1622025746/0/p200_PhotoYoungChaeParkVerticalLivinggestalten2021jpeg.jpg","created":"2021-05-26T10:42:26Z"}}]}},{"type":"heading","data":{"format":"html","text":"<b>Kreative Nachverdichtung im Städtebau: eine Folge der explodierenden Mieten</b>"}},{"type":"text","data":{"format":"html","text":"<p><a href=\"https://www.ad-magazin.de/article/interview-stephane-malka\">Parasitäre Architekturen</a>, die existierende Gebäude <i>hijacken</i>, gibt es verstärkt seit zwei Jahrzehnten. Schon damals war das Bauen in der Stadt teuer. 2004 stellte der Münchner Konzeptkünstler Stefan Eberstadt deshalb sein „Rucksack House“ vor, einen dunklen Kubus an der Fassade einer alten Leipziger Fabrik. Hinter Schicht­holzplatten verbarg sich ein Stahlrohrkäfig. Eberstadt hatte ein zweieinhalb Meter breites, ebenso hohes und über dreieinhalb Meter tiefes Zusatzzimmer entwickelt, für das es keine reguläre Tür gab – einsteigen mussten die Bewohner über ein Fenster des Altbaus. Was das tollkühne Projekt klarmachte: Es gab Bedarf an Wohnraum, der nur am Rande der bestehenden Bauvorschriften gedeihen konnte, in Gesetzeslücken und zwischen den Zeilen der DIN-Vorschriften.</p>"}},{"type":"text","data":{"format":"html","text":"<p>Als Vera Tollmann und Christian von Borries zehn Jahre später ein einfaches Gewächshaus auf ein Dach des Weddings stellten, gaben sie zugleich eine Low-End-Antwort auf die immer drängendere Frage: Wie können wir in einer Stadt wohnen, die langsam unbezahlbar wird? Das Paar trat mit Recycling-Materialien gegen die Gentrifizierung an und mit Leichtbau gegen die Schwergewichte der Immobilienwirtschaft.</p>"}},{"type":"imageservice","data":{"globals":{"title":"","layout":""},"defaults":{"title":"","caption":"","alt":"","copyright":"","tags":""},"items":[{"id":"0/p238_OOFarchitecturePhotoNicGranleeseVerticalLivinggestalten2021jpeg","service":"cloudinary","status":"clean","attributes":{"caption":"<p>Mit dem Acute House revitalisierten Oof eine Straßenecke in Melbourne – und bauten einen Großteil des Vorgängerbaus mit ein.</p>","title":"Vertical","alt":"Nachverdichtung im Städtebau: Spitz zulaufender Wohnbau zwischen zwei Straßen eingepasst.","copyright":"Nic Granleese /  Vertical Living, Gestalten 2021"},"tags":["Vertical"],"options":[],"info":{"height":1950,"width":1300,"size":1264225,"format":"jpg","source":"http://res.cloudinary.com/cond-nast-germany/image/upload/v1622025742/0/p238_OOFarchitecturePhotoNicGranleeseVerticalLivinggestalten2021jpeg.jpg","created":"2021-05-26T10:42:22Z"}}]}},{"type":"imageservice","data":{"globals":{"title":"","layout":"alternating"},"defaults":{"title":"","caption":"","alt":"","copyright":"","tags":""},"items":[{"id":"0/coverpng","service":"cloudinary","status":"clean","attributes":{"caption":"<p>Kluge und schöne Verdichtungsprojekte aus der ganzen Welt sammelt „Vertical Living“, Gestalten Verlag, 272 S., 39,90 Euro.&nbsp;<a href=\"https://www.gestalten.com/\" target=\"_blank\">gestalten.com</a></p>","title":"Vertical","alt":"Nachverdichtung im Städtebau: Buchcover Vertical Living, Gestalten Verlag.","copyright":"Vertical Living, Gestalten 2021"},"tags":["Vertical"],"options":[],"info":{"height":1300,"width":1300,"size":799506,"format":"png","source":"http://res.cloudinary.com/cond-nast-germany/image/upload/v1622026025/0/coverpng.png","created":"2021-05-26T10:47:05Z"}}]}},{"type":"heading","data":{"format":"html","text":"Japans Städtebau ist in Sachen Nachverdichtung schon weiter"}},{"type":"text","data":{"format":"html","text":"<p>Bereits ein Stück weiter ist Japan, wo Minihäuser längst Konjunktur haben. Die Wohnatelier-Bauten der Architekten Bow-Wow, Yoshiharu Tsukamoto und Momoyo Kaijima machen mittlerweile weltweit Schule. Winzige Treppen, gestapelte Nutzungen (Keller – Arbeiten – Studio – Wohnen); oft ist die einzige Tür im Haus die zum Schlafzimmer, abgesehen von der zur Toilette natürlich. Ganz oben prangt ein Bonsai-Dachgarten. Das gibt es inzwischen auch in Köln, wo der Bauherr und Architekt Wolfgang Zeh sein schmales Wohnhaus zwischen die Brandwände zweier Gründerzeithäuser einpasste. Wo vorher nur eine Garage stand, türmte Zeh eine Dreizimmerwohnung mit einer durchgängigen Glasfront in die Vertikale. Der Mittvierziger hält den Wunsch nach einem Eigenheim eigentlich für überholt. Dass er dennoch eines baute, war für ihn nur deshalb tragbar, weil er Köln dabei intelligent nachverdichtete.</p>"}},{"type":"text","data":{"format":"html","text":"<p>Immer mehr gute Beispiele zeigen, dass kreatives Bauen in der Stadt über Luxus-Penthouses hinausgeht. Es braucht freilich Konzepte, die den Ort mit einer echten Idee beleben – und Bauherren, die mitgehen. Wie im Münchner Glockenbachviertel, wo Kandlerundmack Architekten drei metallverkleidete Satteldachhäuschen in einen Hof einpassten. Oder mitten in Stuttgart, wo Stephan Obermaier und Michele Grazzini einen verwegenen Umbau vornahmen, samt neuer Dachterrasse. Wir brauchen diese kreativen Eingriffe, die bestehende Strukturen verändern und menschlicher machen, ohne neue Straßen und Siedlungen am Stadtrand zu schaffen.</p>"}},{"type":"imageservice","data":{"globals":{"title":"","layout":""},"defaults":{"title":"","caption":"","alt":"","copyright":"","tags":""},"items":[{"id":"0/p33_PhotoJackHobhouseVerticalLivinggestalten2021jpeg","service":"cloudinary","status":"clean","attributes":{"caption":"<p>… in London&nbsp;reichten Alma-Nac gar 2,3 für ihr Slim House.</p>","title":"Vertical","alt":"Nachverdichtung im Städtebau: Rückansicht eines schmalen Wohnhauses in London mit Garten.","copyright":"Jack Hobhouse /  Vertical Living, Gestalten 2021"},"tags":["Vertical"],"options":[],"info":{"height":2500,"width":1667,"size":2127453,"format":"jpg","source":"http://res.cloudinary.com/cond-nast-germany/image/upload/v1622025759/0/p33_PhotoJackHobhouseVerticalLivinggestalten2021jpeg.jpg","created":"2021-05-26T10:42:39Z"}},{"id":"0/p44_RobertMarinoArchitectsPhotoRichardLeeLeehongKimVerticalLivinggestalten2021jpeg","service":"cloudinary","status":"clean","attributes":{"caption":"<p>In New York&nbsp;hatte Robert Marino immerhin 5,5 Meter Platz …</p>","title":"Vertical","alt":"Nachverdichtung im Städtebau: Schmaler Sechsstöcker in New York.","copyright":"Richard Lee /  Vertical Living, Gestalten 2021"},"tags":["Vertical"],"options":[],"info":{"height":1800,"width":1433,"size":1613288,"format":"jpg","source":"http://res.cloudinary.com/cond-nast-germany/image/upload/v1622025760/0/p44_RobertMarinoArchitectsPhotoRichardLeeLeehongKimVerticalLivinggestalten2021jpeg.jpg","created":"2021-05-26T10:42:40Z"}}]}},{"type":"heading","data":{"format":"html","text":"Nachverdichtung in Städten ruft auch Widerstand hervor"}},{"type":"text","data":{"format":"html","text":"<p>Doch nicht allen gefällt die Nachverdichtung der oft ohnehin schon ziemlich kompakten Stadt. Immer mehr Bürgerinitiativen klagen gegen Neubauten auf einst grünen Innenhöfen in der Nachbarschaft. Sie heißen etwa „Für ein lebenswertes München – Maßlose Nachverdichtung stoppen“ und tragen ihre Botschaft im Titel. „Dichte an sich hat wenig Wert“, sagt auch Stadtplaner David Sim. Der Schlüssel liege in der Balance zwischen Dichte und Vielfalt. Und die ist nicht immer leicht zu erreichen. Viel wird von einer klugen Politik abhängen, die vor Ort einen Ausgleich findet zwischen den berechtigten Anliegen der Einheimischen und der Zuziehenden. Schließlich waren Städte immer im Wandel. Sonst müssten wir ja von Berlin bis Freiburg alles dichtmachen.</p>"}},{"type":"imageservice","data":{"globals":{"title":"","layout":""},"defaults":{"title":"","caption":"","alt":"","copyright":"","tags":""},"items":[{"id":"0/p14_PhotoHoangLeVerticalLivinggestalten2021jpeg","service":"cloudinary","status":"clean","attributes":{"caption":"<p>Offenheit über mehrere Etagen – CH House von Oddo in Hanoi.</p>","title":"Vertical","alt":"Nachverdichtung im Städtebau: Innenansicht eines Wohnhauses in Hanoi mit zwei offenen Etagen","copyright":"Hoang Le  /  Vertical Living, Gestalten 2021"},"tags":["Vertical"],"options":[],"info":{"height":1667,"width":2500,"size":1741044,"format":"jpg","source":"http://res.cloudinary.com/cond-nast-germany/image/upload/v1622025751/0/p14_PhotoHoangLeVerticalLivinggestalten2021jpeg.jpg","created":"2021-05-26T10:42:31Z"}}]}},{"type":"article","data":{"status":true,"globals":{},"items":[{"id":"articles/44584","service":"content","type":"article","attributes":[]}]}},{"type":"article","data":{"status":true,"globals":{},"items":[{"id":"articles/44498","service":"content","type":"article","attributes":[]}]}},{"type":"article","data":{"status":true,"globals":{},"items":[{"id":"articles/44583","service":"content","type":"article","attributes":[]}]}}]}