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Wer tut das schon gern. Zugleich suchen junge Paare und Familien händeringend ein größeres Zuhause, weil Nachwuchs kommt, obwohl sie ihres eigentlich lieben. Nidus, das Düsseldorfer Studio für Architektur und Immobilien, hat daher die Ideen für neue Wohnformen konsequent zu Ende gedacht und präsentiert mit dem Kreuzberghof in Kaiserswerth ein ebenso innovatives wie ressourcenschonendes Nutzungskonzept. Die Kerngedanken: Weiterentwicklung, Gemeinschaft, Flexibilität und Resilienz.</p>","format":"html"}},{"type":"imageservice","data":{"globals":{"title":"","layout":""},"defaults":{"title":"","caption":"","alt":"","copyright":"","tags":""},"items":[{"id":"0/Screenshot2021-06-18at165323jpg","service":"cloudinary","status":"clean","attributes":{"title":"","caption":"<p>Visualisierung: Jonas Block</p>","alt":"","copyright":""},"tags":[],"options":[],"info":{"height":1440,"width":1148,"size":643345,"format":"jpg","source":"http://res.cloudinary.com/cond-nast-germany/image/upload/v1624028269/0/Screenshot2021-06-18at165323jpg.jpg","created":"2021-06-18T14:57:49Z"}}]}},{"type":"text","data":{"format":"html","text":"<p>Einer der charmanten, historisch gewachsenen Teile von Kaiserswerth ist die Gegend um die Alte Landstraße mit zahlreichen denkmalgeschützten Drei- und Vierkanthöfen. Genau dort, nahe dem altehrwürdigen Diakonie-Park erwarb Nidus ein Grundstück mit fünf Bestandseinheiten, das um vier neu gebaute Einheiten nachverdichtet werden soll, sodass der Kreuzberghof nach Fertigstellung neun Wohneinheiten zwischen 70 und 200 Quadratmetern mit einer Gesamtfläche von 1300 Quadratmetern umfasst. Wie der Name schon sagt, ist das Herzstück ein Hof, um den sich die Wohneinheiten wie bei einem Dreikanthof gruppieren. Weitgehend unversiegelt, fungiert er mit heimischer Vegetation, Trockenbiotopen sowie Bouleplatz, Spielplatz und Pavillon für den Ausschank bei Festen (oder im Winter für Gartenmöbel) als vielseitig nutzbarer Gemeinschaftsgarten, in dem Nachbarschaft gelebt werden kann. 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Hinzu kommen altersfreundlich bemessene Bäder und Flure sowie Luft für spätere Aufzüge. Doch auch stadtplanerisch gesehen ist das Konzept auf Langfristigkeit ausgelegt, und die viel zitierte Resilienz füllt sich mit konkreter Bedeutung (Resilienz als der ideale Mix aus Stabilität und Anpassungsfähigkeit, der es einer Struktur erlaubt, auf größere Veränderungen und Belastungen zu reagieren, ohne die eigene Identität zu verlieren). Denn der Bestandsbau wird zwar komplett entkernt und mit einem steilen Walmdach versehen, sodass drei zusätzliche Ebenen für die großzügigen neuen Wohneinheiten entstehen. Doch die Fassade bleibt, und der Neubau wird ganz aus regionalen Hölzern erbaut. Das stärkt nicht nur das lokale Handwerk und optimiert das Raumklima, sondern der Charakter des ursprünglichen Anwesens wird auch ästhetisch auf sanfte Weise aus der Vergangenheit ins Heute überführt. 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Aufnahme auf die Interessentenliste unter <a href=\"mailto:info@nidus-studio.com\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\">info@nidus-studio.com</a>, mehr zu Nidus auf <a href=\"http://pubads.g.doubleclick.net/gampad/clk?id=5723351708&amp;iu=/5574/AD-Magazin.de/AD-Magazin.de_Clickcommands\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\">nidus-studio.com</a></p>","format":"html"}},{"type":"imageservice","data":{"globals":{"title":"","layout":""},"defaults":{"title":"","caption":"","alt":"","copyright":"","tags":""},"items":[{"id":"0/Screenshot2021-06-18at165428jpg","service":"cloudinary","status":"clean","attributes":{"title":"","caption":"<p>Foto: Marie Kreibich</p>","alt":"","copyright":""},"tags":[],"options":[],"info":{"height":1364,"width":768,"size":164855,"format":"jpg","source":"http://res.cloudinary.com/cond-nast-germany/image/upload/v1624028266/0/Screenshot2021-06-18at165428jpg.jpg","created":"2021-06-18T14:57:46Z"}}]}}]}";s:8:"location";N;s:7:"address";N;s:3:"url";N;s:5:"about";N;s:4:"date";N;s:14:"authors_custom";N;s:11:"teaserimage";a:2:{s:8:"defaults";a:5:{s:5:"title";s:0:"";s:7:"caption";s:0:"";s:3:"alt";s:0:"";s:9:"copyright";s:0:"";s:4:"tags";s:0:"";}s:5:"items";a:1:{i:0;O:37:"Bolt\Extension\CND\ImageService\Image":7:{s:5:"*id";s:33:"0/Screenshot2021-06-18at165340jpg";s:10:"*service";s:10:"cloudinary";s:13:"*attributes";a:4:{s:5:"title";s:0:"";s:7:"caption";s:0:"";s:3:"alt";s:0:"";s:9:"copyright";s:11:"Jonas Block";}s:7:"*tags";a:0:{}s:10:"*options";a:0:{}s:9:"*status";s:5:"clean";s:7:"*info";a:6:{s:6:"height";i:1446;s:5:"width";i:1038;s:4:"size";i:510988;s:6:"format";s:3:"jpg";s:6:"source";s:106:"http://res.cloudinary.com/cond-nast-germany/image/upload/v1624028346/0/Screenshot2021-06-18at165340jpg.jpg";s:7:"created";s:20:"2021-06-18T14:59:06Z";}}}}s:10:"teasertext";s:209:"Ideen für sinnvolle neue Wohnformen gibt es einige, doch oft bleiben sie Theorie. 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